Flip: Warszawa, Bagatela 13
69 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Bagatela 13 w Warszawie kupiono 02.12.2022 za 966 000 zł (13 923 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 1 090 000 zł (15 711 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 32 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →