Flip: Warszawa, Adolfa Suligowskiego 9
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Adolfa Suligowskiego 9 w Warszawie kupiono 17.07.2023 za 610 000 zł (12 850 zł/m²) i sprzedano 14.10.2023 za 905 000 zł (19 065 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
12 850
610 000 zł
Sprzedaż 14.10.2023, zł/m²
19 065
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 214
295 000 zł · 48,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 404,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 282 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 12 850 zł/m²sprzedaż 19 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →