Flip: Warszawa, Spacerowa 10
69 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Spacerowa 10 w Warszawie kupiono 23.10.2024 za 1 750 000 zł (25 392 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 1 800 000 zł (26 117 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
25 392
1 750 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
26 117
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
50 000 zł · 2,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 107 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 18 900kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 30022 700sprzedażkupno 25 392 zł/m²sprzedaż 26 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →