Belwederska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Belwederska (Ujazdów) to 20 700 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Ujazdów (20 000 zł/m²) i o 26% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 92 transakcje w 10 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 500–17 000 zł/m², a odsprzedają po 17 700–21 800 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 50017 000kupnosprzedaż17 70021 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Belwederska 32 | 19 200 | 5 | 1 |
| Belwederska 36/38 | 19 700 | 27 | 0 |
| Belwederska 36/38A | 21 400 | 7 | 0 |
| Belwederska 36/38B | 20 200 | 14 | 0 |
| Belwederska 36/38C | 23 100 | 12 | 0 |
| Belwederska 36/38D | 21 000 | 5 | 0 |
| Belwederska 40 | 21 400 | 6 | 0 |
| Belwederska 42 | 18 900 | 2 | 0 |
| Belwederska 44 | 20 900 | 11 | 0 |
| Belwederska 44B | 24 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Belwederska 3210.20242 800 → 3 200 tys. zł+400+14,3%121 m²2,2 mies.2 p.
Belwederska 36/38C02.2022900 → 2 650 tys. zł+1 750+194,4%136 m²13,2 mies.3 p.do weryfikacji
Belwederska 36/38C01.20211 685 → 900 tys. zł−785−46,6%136 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji