Flip: Warszawa, Czerniakowska 143A
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Czerniakowska 143A w Warszawie kupiono 14.06.2024 za 470 000 zł (14 342 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 550 000 zł (16 784 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
14 342
470 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
16 784
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
80 000 zł · 17,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 89 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 14 342 zł/m²sprzedaż 16 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024660 → 773 tys. zł+113+17,1%50 m²2,9 mies.1 p.