Flip: Warszawa, Bagatela 15
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Bagatela 15 w Warszawie kupiono 16.09.2022 za 850 000 zł (16 576 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 1 140 000 zł (22 231 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
16 576
850 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
22 231
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 655
290 000 zł · 34,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 236 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 16 576 zł/m²sprzedaż 22 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021750 → 960 tys. zł+210+28,0%53 m²4,8 mies.2 p.
11.2020680 → 870 tys. zł+190+27,9%51 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2017550 → 643 tys. zł+93+16,9%52 m²2,4 mies.2 p.