Flip: Warszawa, Bagatela 10
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Bagatela 10 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 1 300 000 zł (17 750 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 2 370 000 zł (32 359 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 070 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
17 750
1 300 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
32 359
2 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 610
1 070 000 zł · 82,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 070 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 937 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedażkupno 17 750 zł/m²sprzedaż 32 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20243 000 → 3 600 tys. zł+600+20,0%115 m²15,6 mies.5 p.
08.20233 500 → 4 310 tys. zł+810+23,1%154 m²26,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.20221 960 → 3 000 tys. zł+1 040+53,1%115 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
03.20223 314 → 5 100 tys. zł+1 786+53,9%154 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji