Śródmieście, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Śródmieście to 21 400 zł/m² — o 30% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 25 156 transakcji na 8 osiedlach, w tym 868 flipów.
Flipperzy w dzielnicy Śródmieście kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 000–20 600 zł/m², a odsprzedają po 21 100–26 300 zł/m² (na podstawie 94 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
94 flipy w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 20 700kupno16 00020 600kupnosprzedaż21 10026 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Osiedla
| Osiedle | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Śródmieście Południowe | 22 200 | 7 406 | 302 |
| Śródmieście Północne | 22 300 | 6 154 | 174 |
| Muranów | 19 100 | 4 977 | 193 |
| Solec | 20 700 | 2 578 | 77 |
| Powiśle | 23 300 | 1 904 | 53 |
| Ujazdów | 20 000 | 948 | 33 |
| Nowe Miasto | 22 000 | 719 | 29 |
| Stare Miasto | 25 700 | 470 | 7 |
Najdroższe ulice
| Ulica | Osiedle | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|---|
| Twarda | Śródmieście Północne | 48 500 | 353 | 4 |
| Elektryczna | Powiśle | 45 300 | 91 | 3 |
| Wioślarska | Solec | 44 700 | 20 | 1 |
| Książęca | Śródmieście Południowe | 39 200 | 82 | 1 |
| Aleja Róż | Śródmieście Południowe | 38 300 | 35 | 0 |
| Wybrzeże Kościuszkowskie | Powiśle | 37 800 | 80 | 1 |
| Niecała | Śródmieście Północne | 36 600 | 46 | 1 |
| Stare Nalewki | Muranów | 36 500 | 10 | 0 |
| św. Barbary | Śródmieście Południowe | 36 400 | 13 | 0 |
| Park Zbigniewa Herberta | Solec | 34 800 | 11 | 0 |
| Leszczyńska | Powiśle | 33 200 | 210 | 2 |
| Aleja Przyjaciół | Śródmieście Południowe | 31 900 | 57 | 0 |
| Leona Kruczkowskiego | Solec | 31 400 | 305 | 1 |
| Złota | Śródmieście Północne | 30 500 | 492 | 16 |
| Aleja Na Skarpie | Śródmieście Południowe | 30 300 | 18 | 0 |
| Frascati | Śródmieście Południowe | 30 000 | 38 | 0 |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | Śródmieście Północne | 29 400 | 41 | 0 |
| Foksal | Śródmieście Północne | 28 700 | 93 | 3 |
| Mieczysława Orłowicza | Solec | 28 600 | 73 | 0 |
| Nowy Świat | Śródmieście Południowe | 28 400 | 15 | 1 |
| Krakowskie Przedmieście | Śródmieście Północne | 28 000 | 75 | 1 |
| Rycerska | Stare Miasto | 27 700 | 23 | 0 |
| Rynek Starego Miasta | Stare Miasto | 27 700 | 47 | 0 |
| Fryderyka Chopina | Śródmieście Południowe | 27 400 | 33 | 1 |
| Emilii Plater | Śródmieście Południowe | 27 400 | 170 | 7 |