Wiktorska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiktorska (Stary Mokotów) to 18 800 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 537 transakcji w 41 budynkach, w tym 19 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 700–17 700 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 100 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 200kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiktorska 3 | — | 4 | 0 |
| Wiktorska 7/11 | 18 000 | 7 | 0 |
| Wiktorska 8 | 23 600 | 6 | 0 |
| Wiktorska 10 | 18 200 | 10 | 0 |
| Wiktorska 12 | 18 500 | 14 | 0 |
| Wiktorska 13/15 | 17 500 | 12 | 0 |
| Wiktorska 14 | 18 900 | 4 | 0 |
| Wiktorska 16 | 20 900 | 6 | 0 |
| Wiktorska 17 | 18 800 | 7 | 0 |
| Wiktorska 18 | 20 900 | 3 | 0 |
| Wiktorska 19 | 17 500 | 5 | 0 |
| Wiktorska 20 | 18 000 | 10 | 1 |
| Wiktorska 21 | 21 800 | 3 | 0 |
| Wiktorska 22 | 5 100 | 1 | 0 |
| Wiktorska 23 | 21 400 | 4 | 0 |
| Wiktorska 24 | 19 000 | 11 | 0 |
| Wiktorska 27 | 19 600 | 10 | 0 |
| Wiktorska 29 | 17 500 | 15 | 4 |
| Wiktorska 31 | 17 700 | 25 | 4 |
| Wiktorska 33 | 19 000 | 27 | 0 |
| Wiktorska 34 | 20 800 | 1 | 0 |
| Wiktorska 35/47 | 18 800 | 7 | 0 |
| Wiktorska 49/53 | 18 800 | 14 | 0 |
| Wiktorska 55 | 20 200 | 21 | 0 |
| Wiktorska 65 | 24 000 | 31 | 0 |
| Wiktorska 67 | 23 700 | 6 | 0 |
| Wiktorska 69 | 23 400 | 22 | 0 |
| Wiktorska 80 | 20 300 | 4 | 0 |
| Wiktorska 83/87 | 18 500 | 33 | 2 |
| Wiktorska 84 | 18 500 | 1 | 0 |
| Wiktorska 86 | 18 000 | 21 | 1 |
| Wiktorska 88 | 18 800 | 26 | 0 |
| Wiktorska 89 | 21 200 | 20 | 1 |
| Wiktorska 90 | 17 900 | 11 | 0 |
| Wiktorska 91 | 18 000 | 21 | 0 |
| Wiktorska 91B | 17 900 | 18 | 0 |
| Wiktorska 92 | 19 500 | 15 | 1 |
| Wiktorska 95/97 | 19 200 | 20 | 2 |
| Wiktorska 108B | 18 300 | 17 | 3 |
| Wiktorska 108C | 17 000 | 11 | 0 |
| Wiktorska 108D | 18 100 | 26 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiktorska 3104.2026770 → 1 130 tys. zł+360+46,8%50 m²9,3 mies.1 p.
Wiktorska 8612.2025730 → 1 100 tys. zł+370+50,7%46 m²15,1 mies.1 p.
Wiktorska 91B06.2025580 → 828 tys. zł+248+42,8%35 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
Wiktorska 2003.2025580 → 770 tys. zł+190+32,8%38 m²9,0 mies.2 p.
Wiktorska 13/1503.20241 120 → 2 050 tys. zł+930+83,0%96 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
Wiktorska 95/9706.2023588 → 660 tys. zł+72+12,2%38 m²1,2 mies.2 p.
Wiktorska 108B05.2023540 → 790 tys. zł+250+46,3%53 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
Wiktorska 3104.2023320 → 680 tys. zł+360+112,5%40 m²13,7 mies.2 p.
Wiktorska 3101.2023617 → 600 tys. zł−17−2,8%53 m²2,6 mies.4 p.
Wiktorska 108C01.2023520 → 960 tys. zł+440+84,6%60 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
Wiktorska 83/8712.2022645 → 1 050 tys. zł+405+62,8%56 m²9,6 mies.3 p.
Wiktorska 8910.2022290 → 315 tys. zł+25+8,6%18 m²10,5 mies.1 p.
Wiktorska 9103.2022478 → 720 tys. zł+242+50,6%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
Wiktorska 9212.2021400 → 670 tys. zł+270+67,5%44 m²3,1 mies.1 p.
Wiktorska 83/8705.2021300 → 430 tys. zł+130+43,3%32 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
Wiktorska 2111.2020295 → 400 tys. zł+105+35,6%28 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż
Wiktorska 108B09.2020490 → 540 tys. zł+50+10,2%53 m²9,6 mies.parter
Wiktorska 8906.2020120 → 345 tys. zł+225+187,5%29 m²39,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wiktorska 2903.2020495 → 700 tys. zł+205+41,4%48 m²4,2 mies.parter
Wiktorska 49/5311.2019320 → 550 tys. zł+230+71,9%40 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż