SzukajMetodologia

Warszawa, Wiktorska 95/97

20 transakcji · 02-582 · Stary Mokotów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wiktorska 95/97 w Warszawie to 19 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Wiktorska (18 800 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 300–16 800 zł/m², a odsprzedają po 18 400–22 300 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedaż16.03.2026 · 29,7 m² · 540 000 zł · 18 188 zł/m²02.06.2023 · 37,8 m² · 660 000 zł · 17 460 zł/m² (dziś ok. 21 200)07.09.2020 · 47,2 m² · 640 000 zł · 13 548 zł/m² (dziś ok. 21 400)27.04.2023 · 37,8 m² · 588 000 zł · 15 556 zł/m² (dziś ok. 19 700)13.08.2021 · 29,9 m² · 420 000 zł · 14 028 zł/m² (dziś ok. 20 300)25.06.2019 · 48,6 m² · 541 500 zł · 11 140 zł/m² (dziś ok. 20 000)26.07.2019 · 50,7 m² · 540 000 zł · 10 645 zł/m² (dziś ok. 18 900)04.08.2017 · 37,8 m² · 340 000 zł · 8 995 zł/m² (dziś ok. 18 900)30.05.2016 · 50,7 m² · 435 000 zł · 8 585 zł/m² (dziś ok. 19 300)02.12.2015 · 47,3 m² · 390 000 zł · 8 249 zł/m² (dziś ok. 19 100)04.06.2018 · 37,8 m² · 514 000 zł · 13 598 zł/m² (dziś ok. 26 900)26.06.2015 · 37,2 m² · 340 000 zł · 9 152 zł/m² (dziś ok. 20 900)14.10.2014 · 34,9 m² · 315 000 zł · 9 023 zł/m² (dziś ok. 20 700)19.05.2015 · 47,3 m² · 225 000 zł · 4 759 zł/m² (dziś ok. 10 800)‹13.04.2015 · 47,3 m² · 75 000 zł · 1 586 zł/m² (dziś ok. 3 600) — poza skalą14.05.2013 · 31,4 m² · 207 000 zł · 6 601 zł/m² (dziś ok. 15 700)07.07.2010 · 48,6 m² · 375 000 zł · 7 714 zł/m² (dziś ok. 16 300)21.02.2011 · 36,4 m² · 310 000 zł · 8 514 zł/m² (dziś ok. 17 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.03.202629,7 m²piętro: 3540 000 zł18 188 zł/m²wtórny
02.06.202337,8 m²piętro: 2660 000 zł17 460 zł/m²wtórny
27.04.202337,8 m²piętro: 2588 000 zł15 556 zł/m²wtórny
13.08.202129,9 m²piętro: 1420 000 zł14 028 zł/m²wtórny
07.09.202047,2 m²piętro: 2640 000 zł13 548 zł/m²wtórny
26.07.201950,7 m²piętro: 1540 000 zł10 645 zł/m²wtórny
25.06.201948,6 m²piętro: 3541 500 zł11 140 zł/m²wtórny
04.06.201837,8 m²piętro: 2514 000 zł13 598 zł/m²wtórny
04.08.201737,8 m²piętro: 2340 000 zł8 995 zł/m²wtórny
30.05.201650,7 m²435 000 zł8 585 zł/m²wtórny
02.12.201547,3 m²390 000 zł8 249 zł/m²wtórny
26.06.201537,2 m²340 000 zł9 152 zł/m²wtórny
19.05.201547,3 m²225 000 zł4 759 zł/m²wtórny
13.04.201547,3 m²75 000 zł1 586 zł/m²wtórny
14.10.201434,9 m²315 000 zł9 023 zł/m²wtórny
14.05.201331,4 m²207 000 zł6 601 zł/m²wtórny
21.02.201136,4 m²310 000 zł8 514 zł/m²wtórny
07.07.201048,6 m²375 000 zł7 714 zł/m²wtórny
09.02.200755,3 m²535 000 zł9 683 zł/m²wtórny
03.08.200631,5 m²210 000 zł6 675 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023588 → 660 tys. zł+72+12,2%38 m²1,2 mies.2 p. 06.2018340 → 514 tys. zł+174+51,2%38 m²10,0 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wiktorska 95/97 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wiktorska 8826Wiktorska 9011Wiktorska 9121Wiktorska 8621Wiktorska 9215Wiktorska 91B18Racławicka 4268Łowicka 7/1535Wiktorska 8920Łowicka 1/510