Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 91
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Wiktorska 91 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 478 000 zł (10 981 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 720 000 zł (16 540 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
10 981
478 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
16 540
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 559
242 000 zł · 50,6%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 105 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 10 981 zł/m²sprzedaż 16 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →