SzukajMetodologia

Warszawa, Wiktorska 108B

17 transakcji · 02-575 · Stary Mokotów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wiktorska 108B w Warszawie to 18 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Wiktorska (18 800 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 32 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 600–16 900 zł/m², a odsprzedają po 18 400–22 600 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż28.05.2025 · 35,3 m² · 535 000 zł · 15 156 zł/m² (dziś ok. 15 300)21.01.2025 · 34,4 m² · 625 000 zł · 18 163 zł/m² (dziś ok. 18 000)25.05.2023 · 52,9 m² · 790 000 zł · 14 934 zł/m² (dziś ok. 18 500)09.12.2021 · 35,5 m² · 470 000 zł · 13 254 zł/m² (dziś ok. 18 200)17.05.2022 · 34,1 m² · 495 000 zł · 14 503 zł/m² (dziś ok. 19 100)04.04.2013 · 34,5 m² · 275 000 zł · 7 964 zł/m² (dziś ok. 19 100)15.11.2010 · 35,5 m² · 314 000 zł · 8 848 zł/m² (dziś ok. 18 900)29.09.2020 · 52,9 m² · 540 000 zł · 10 208 zł/m² (dziś ok. 16 100)20.03.2019 · 35,4 m² · 312 000 zł · 8 821 zł/m² (dziś ok. 16 300)11.12.2019 · 52,9 m² · 490 000 zł · 9 263 zł/m² (dziś ok. 15 900)16.03.2017 · 35,5 m² · 259 000 zł · 7 304 zł/m² (dziś ok. 15 900)28.08.2019 · 35,4 m² · 524 000 zł · 14 815 zł/m² (dziś ok. 25 800)04.08.2017 · 35,5 m² · 405 000 zł · 11 421 zł/m² (dziś ok. 24 000)01.06.2015 · 35,7 m² · 360 000 zł · 10 098 zł/m² (dziś ok. 23 000)25.08.2011 · 34,4 m² · 335 000 zł · 9 736 zł/m² (dziś ok. 20 500)26.08.2010 · 35,4 m² · 230 000 zł · 6 503 zł/m² (dziś ok. 13 700)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.05.202535,3 m²piętro: parter535 000 zł15 156 zł/m²wtórny
21.01.202534,4 m²piętro: 1625 000 zł18 163 zł/m²wtórny
25.05.202352,9 m²piętro: parter790 000 zł14 934 zł/m²wtórny
17.05.202234,1 m²piętro: 1495 000 zł14 503 zł/m²wtórny
09.12.202135,5 m²piętro: 2470 000 zł13 254 zł/m²wtórny
29.09.202052,9 m²piętro: parter540 000 zł10 208 zł/m²wtórny
11.12.201952,9 m²piętro: parter490 000 zł9 263 zł/m²wtórny
28.08.201935,4 m²piętro: 1524 000 zł14 815 zł/m²wtórny
20.03.201935,4 m²piętro: 1312 000 zł8 821 zł/m²wtórny
04.08.201735,5 m²piętro: 2405 000 zł11 421 zł/m²wtórny
16.03.201735,5 m²piętro: 2259 000 zł7 304 zł/m²wtórny
01.06.201535,7 m²360 000 zł10 098 zł/m²wtórny
04.04.201334,5 m²275 000 zł7 964 zł/m²wtórny
25.08.201134,4 m²335 000 zł9 736 zł/m²wtórny
15.11.201035,5 m²314 000 zł8 848 zł/m²wtórny
26.08.201035,4 m²230 000 zł6 503 zł/m²wtórny
29.04.200935,1 m²306 000 zł8 728 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023540 → 790 tys. zł+250+46,3%53 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 09.2020490 → 540 tys. zł+50+10,2%53 m²9,6 mies.parter 08.2019312 → 524 tys. zł+212+68,0%35 m²5,3 mies.1 p. 08.2017259 → 405 tys. zł+146+56,4%35 m²4,6 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wiktorska 108B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wiktorska 108C11Jarosława Dąbrowskiego 81A23Wiktorska 108D26Wołoska 743Jarosława Dąbrowskiego 8311Jarosława Dąbrowskiego 8515Wiktorska 9215Jarosława Dąbrowskiego 8117Jarosława Dąbrowskiego 1187Wiktorska 9011