Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 108B
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wiktorska 108B w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 540 000 zł (10 208 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 790 000 zł (14 934 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
10 208
540 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
14 934
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 726
250 000 zł · 46,3%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 63 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 10 208 zł/m²sprzedaż 14 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020490 → 540 tys. zł+50+10,2%53 m²9,6 mies.parter
08.2019312 → 524 tys. zł+212+68,0%35 m²5,3 mies.1 p.
08.2017259 → 405 tys. zł+146+56,4%35 m²4,6 mies.2 p.