Flip: Warszawa, Wiktorska 95/97
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wiktorska 95/97 w Warszawie kupiono 27.04.2023 za 588 000 zł (15 556 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 660 000 zł (17 460 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
15 556
588 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
17 460
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
72 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 222,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 47 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 15 556 zł/m²sprzedaż 17 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018340 → 514 tys. zł+174+51,2%38 m²10,0 mies.2 p.