Flip: Warszawa, Wiktorska 108B
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wiktorska 108B w Warszawie kupiono 11.12.2019 za 490 000 zł (9 263 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 540 000 zł (10 208 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
9 263
490 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
10 208
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
50 000 zł · 10,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 79 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 9 263 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023540 → 790 tys. zł+250+46,3%53 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
08.2019312 → 524 tys. zł+212+68,0%35 m²5,3 mies.1 p.
08.2017259 → 405 tys. zł+146+56,4%35 m²4,6 mies.2 p.