Balladyny, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Balladyny (Stary Mokotów) to 17 800 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 38 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 700–18 200 zł/m², a odsprzedają po 19 600–24 100 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno14 70018 200kupnosprzedaż19 60024 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Balladyny 1 | 17 100 | 5 | 0 |
| Balladyny 1A | 17 300 | 1 | 0 |
| Balladyny 1B | 16 700 | 5 | 0 |
| Balladyny 1C | 17 700 | 4 | 0 |
| Balladyny 1D | 18 700 | 5 | 0 |
| Balladyny 3 | 25 600 | 1 | 0 |
| Balladyny 3A | 17 300 | 7 | 0 |
| Balladyny 5 | 17 400 | 4 | 0 |
| Balladyny 7 | 22 700 | 6 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Balladyny 704.2023264 → 300 tys. zł+36+13,6%16 m²4,6 mies.1 p.
Balladyny 703.2023275 → 348 tys. zł+73+26,6%16 m²4,4 mies.2 p.
Balladyny 711.2022225 → 264 tys. zł+39+17,3%16 m²1,3 mies.1 p.