Flip: Warszawa, Wiktorska 83/87
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Wiktorska 83/87 w Warszawie kupiono 17.02.2022 za 645 000 zł (11 532 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 1 050 000 zł (18 773 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
11 532
645 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
18 773
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 241
405 000 zł · 62,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 423 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 11 532 zł/m²sprzedaż 18 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021300 → 430 tys. zł+130+43,3%32 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017300 → 405 tys. zł+105+35,0%39 m²4,2 mies.4 p.