Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 83/87
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Wiktorska 83/87 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 300 000 zł (9 416 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 430 000 zł (13 497 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
9 416
300 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
13 497
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,8%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -37 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 9 416 zł/m²sprzedaż 13 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022645 → 1 050 tys. zł+405+62,8%56 m²9,6 mies.3 p.
07.2017300 → 405 tys. zł+105+35,0%39 m²4,2 mies.4 p.