Flip: Warszawa, Wiktorska 29
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wiktorska 29 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 495 000 zł (10 369 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 700 000 zł (14 663 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
10 369
495 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
14 663
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 294
205 000 zł · 41,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 164 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 10 369 zł/m²sprzedaż 14 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019390 → 663 tys. zł+273+70,0%53 m²3,6 mies.parter
03.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%53 m²14,6 mies.parter
01.2018220 → 300 tys. zł+80+36,4%53 m²3,0 mies.parter