Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 49/53
40 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Wiktorska 49/53 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 320 000 zł (8 020 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 550 000 zł (13 784 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
8 020
320 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
13 784
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
230 000 zł · 71,9%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 102 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno14 70017 300kupnosprzedaż18 40022 700sprzedaż‹kupno 8 020 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →