Flip: Warszawa, Wiktorska 89
18 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Wiktorska 89 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 290 000 zł (16 320 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 315 000 zł (17 727 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
16 320
290 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
17 727
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 407
25 000 zł · 8,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 16 320 zł/m²sprzedaż 17 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020120 → 345 tys. zł+225+187,5%29 m²39,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż