Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 13/15
96 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem Wiktorska 13/15 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 1 120 000 zł (11 634 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 2 050 000 zł (21 294 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 930 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
11 634
1 120 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
21 294
2 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 660
930 000 zł · 83,0%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 930 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 427 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 11 634 zł/m²sprzedaż 21 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →