Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 21
28 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Wiktorska 21 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 295 000 zł (10 513 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 400 000 zł (14 255 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
10 513
295 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
14 255
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 742
105 000 zł · 35,6%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 10 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 10 513 zł/m²sprzedaż 14 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →