Grunwald Północ, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Grunwald Północ to 11 000 zł/m² — o 7% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 754 transakcje przy 21 ulicach, w tym 243 flipy i 101 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Grunwald Północ kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 400–10 000 zł/m², a odsprzedają po 11 600–13 300 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Grunwald Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Grunwald Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 000kupno8 40010 000kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grochowska | 10 800 | 428 | 29 |
| Bułgarska | 10 500 | 390 | 37 |
| Świt | 10 600 | 382 | 21 |
| Bukowska | 10 600 | 375 | 35 |
| Swoboda | 11 500 | 300 | 25 |
| Brzask | 12 700 | 277 | 3 |
| Modra | 12 100 | 220 | 10 |
| Marcelińska | 9 800 | 218 | 10 |
| Jutrzenka | 10 800 | 194 | 14 |
| Poranek | 10 800 | 164 | 12 |
| Jesienna | 9 400 | 162 | 10 |
| Międzychodzka | 11 900 | 137 | 1 |
| Ognik | 11 400 | 135 | 7 |
| Szamotulska | 11 400 | 123 | 11 |
| Płomienna | 9 400 | 95 | 13 |
| Nowotomyska | 10 600 | 48 | 0 |
| Zorza | 10 300 | 30 | 1 |
| Sierakowska | — | 27 | 0 |
| Promyk | 11 300 | 22 | 3 |
| Mgielna | 10 800 | 14 | 1 |
| Szronowa | — | 13 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modra 507.2026360 → 510 tys. zł+150+41,7%27 m²3,7 mies.2 p.
Grochowska 120a06.2026375 → 533 tys. zł+158+42,1%43 m²9,7 mies.3 p.
Grochowska 122c06.2026365 → 509 tys. zł+144+39,5%43 m²10,6 mies.4 p.
Promyk 2a05.2026335 → 485 tys. zł+150+44,8%37 m²3,6 mies.4 p.
Poranek 19a04.2026358 → 530 tys. zł+172+48,0%43 m²10,5 mies.4 p.
Poranek 15b04.2026390 → 565 tys. zł+175+44,9%48 m²10,3 mies.1 p.
Grochowska 87a03.2026410 → 570 tys. zł+160+39,0%45 m²4,9 mies.1 p.
Jutrzenka 203.2026430 → 310 tys. zł−120−27,9%37 m²2,8 mies.6 p.
Bukowska 13612.2025340 → 416 tys. zł+76+22,4%37 m²2,2 mies.4 p.
Świt 51a12.2025383 → 410 tys. zł+27+7,0%37 m²1,3 mies.2 p.
Marcelińska 83c12.2025270 → 350 tys. zł+80+29,6%27 m²2,8 mies.4 p.
Bukowska 130f12.2025388 → 579 tys. zł+191+49,2%45 m²3,9 mies.5 p.
Bułgarska 102a09.2025395 → 585 tys. zł+190+48,1%51 m²6,1 mies.1 p.
Grochowska 8408.2025365 → 478 tys. zł+113+31,0%45 m²4,1 mies.2 p.
Grochowska 122c07.2025340 → 365 tys. zł+25+7,4%43 m²3,4 mies.4 p.