Poranek, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Poranek (Grunwald Północ) to 10 800 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 164 transakcje w 16 budynkach, w tym 12 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 000 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poranek 4 | — | 30 | 1 |
| Poranek 13a | 11 900 | 8 | 1 |
| Poranek 13b | 9 600 | 5 | 0 |
| Poranek 13c | — | 9 | 1 |
| Poranek 15a | — | 10 | 1 |
| Poranek 15b | 11 400 | 15 | 3 |
| Poranek 15c | — | 7 | 0 |
| Poranek 17a | — | 5 | 0 |
| Poranek 17b | 10 500 | 14 | 1 |
| Poranek 17c | 10 400 | 9 | 2 |
| Poranek 19a | 10 200 | 12 | 1 |
| Poranek 19b | — | 11 | 0 |
| Poranek 19c | — | 6 | 0 |
| Poranek 21a | — | 2 | 0 |
| Poranek 21b | — | 11 | 1 |
| Poranek 21c | 11 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poranek 19a04.2026358 → 530 tys. zł+172+48,0%43 m²10,5 mies.4 p.
Poranek 15b04.2026390 → 565 tys. zł+175+44,9%48 m²10,3 mies.1 p.
Poranek 17b02.2026359 → 455 tys. zł+96+26,7%45 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
Poranek 15b04.2025260 → 345 tys. zł+85+32,7%28 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Poranek 15a03.2022230 → 348 tys. zł+118+51,3%43 m²2,6 mies.2 p.
Poranek 15b07.2021260 → 364 tys. zł+104+40,0%45 m²7,7 mies.
Poranek 15b01.2021260 → 345 tys. zł+85+32,7%45 m²2,4 mies.
Poranek 17c03.2019227 → 300 tys. zł+73+32,2%43 m²2,2 mies.1 p.
Poranek 402.2019288 → 395 tys. zł+107+37,2%58 m²4,8 mies.10 p.
Poranek 13a12.2018237 → 290 tys. zł+53+22,4%43 m²2,1 mies.3 p.
Poranek 13c09.2018224 → 300 tys. zł+76+33,9%43 m²3,8 mies.2 p.
Poranek 17b02.2018210 → 292 tys. zł+82+39,1%48 m²5,3 mies.
Poranek 21b12.2017193 → 282 tys. zł+89+45,9%45 m²6,6 mies.4 p.
Poranek 17c08.2017186 → 230 tys. zł+44+23,7%43 m²8,7 mies.
Poranek 13c09.2015200 → 181 tys. zł−19−9,5%43 m²40,0 mies.odsprzedaż