Flip: Poznań, Świt 51a
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Świt 51a w Poznaniu kupiono 13.11.2025 za 383 000 zł (10 296 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 410 000 zł (11 022 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2025, zł/m²
10 296
383 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
11 022
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
27 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 27 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 10 296 zł/m²sprzedaż 11 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018195 → 257 tys. zł+62+31,8%37 m²4,7 mies.