Marcelińska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcelińska (Grunwald Północ) to 9 800 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 218 transakcji w 30 budynkach, w tym 10 flipów i 12 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 100 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcelińska 53 | 7 800 | 5 | 0 |
| Marcelińska 55 | — | 3 | 0 |
| Marcelińska 57 | — | 7 | 0 |
| Marcelińska 59 | — | 6 | 0 |
| Marcelińska 61 | — | 4 | 0 |
| Marcelińska 63 | — | 8 | 0 |
| Marcelińska 65 | — | 6 | 0 |
| Marcelińska 67 | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 69 | 9 700 | 12 | 0 |
| Marcelińska 75 | 9 700 | 39 | 2 |
| Marcelińska 81b | — | 4 | 1 |
| Marcelińska 81c | — | 7 | 0 |
| Marcelińska 83a | — | 11 | 0 |
| Marcelińska 83b | 13 300 | 16 | 2 |
| Marcelińska 83c | 10 800 | 14 | 1 |
| Marcelińska 83d | — | 7 | 0 |
| Marcelińska 85a | 5 700 | 10 | 0 |
| Marcelińska 85b | — | 8 | 0 |
| Marcelińska 85c | — | 13 | 1 |
| Marcelińska 85d | — | 5 | 0 |
| Marcelińska 87a | — | 2 | 1 |
| Marcelińska 87b | 12 400 | 3 | 1 |
| Marcelińska 87c | 9 600 | 1 | 0 |
| Marcelińska 87d | — | 3 | 1 |
| Marcelińska 89a | — | 6 | 0 |
| Marcelińska 89b | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 89c | 6 900 | 1 | 0 |
| Marcelińska 89d | — | 4 | 0 |
| Marcelińska 91c | 9 700 | 3 | 0 |
| Marcelińska 91d | 6 100 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcelińska 83c12.2025270 → 350 tys. zł+80+29,6%27 m²2,8 mies.4 p.
Marcelińska 87b05.2025350 → 475 tys. zł+125+35,7%37 m²8,5 mies.3 p.
Marcelińska 5303.2025367 → 425 tys. zł+58+15,8%48 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 85c11.2024330 → 459 tys. zł+129+39,1%37 m²13,5 mies.1 p.
Marcelińska 7501.2024383 → 432 tys. zł+49+12,8%48 m²2,9 mies.11 p.
Marcelińska 5707.2023490 → 840 tys. zł+350+71,4%94 m²30,0 mies.odsprzedaż
Marcelińska 87a07.2023319 → 324 tys. zł+5+1,6%37 m²11,1 mies.parter
Marcelińska 7505.2023230 → 445 tys. zł+215+93,5%47 m²4,1 mies.4 p.
Marcelińska 5704.2020368 → 690 tys. zł+322+87,5%93 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż
Marcelińska 7503.2020230 → 363 tys. zł+133+57,8%48 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
Marcelińska 87d07.2019216 → 245 tys. zł+29+13,4%37 m²4,3 mies.
Marcelińska 83b07.2016146 → 173 tys. zł+27+18,5%26 m²17,6 mies.2 p.
Marcelińska 83c05.2016162 → 158 tys. zł−4−2,2%27 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
Marcelińska 83b01.2016173 → 228 tys. zł+56+32,2%37 m²1,6 mies.parter
Marcelińska 81c04.2015145 → 163 tys. zł+18+12,4%26 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 81b11.2014153 → 225 tys. zł+73+47,5%37 m²6,3 mies.3 p.
Marcelińska 89a08.2013176 → 233 tys. zł+57+32,4%37 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 83a02.2013170 → 163 tys. zł−7−4,1%26 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 81c07.2012154 → 145 tys. zł−9−5,8%26 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 85c06.2012120 → 132 tys. zł+12+10,0%27 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż