Flip: Poznań, Poranek 15b
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Poranek 15b w Poznaniu kupiono 10.06.2025 za 390 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 565 000 zł (11 825 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
8 162
390 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
11 825
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
175 000 zł · 44,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 148 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 11 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025260 → 345 tys. zł+85+32,7%28 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021260 → 364 tys. zł+104+40,0%45 m²7,7 mies.
01.2021260 → 345 tys. zł+85+32,7%45 m²2,4 mies.