Flip: Poznań, Promyk 2a
37 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Promyk 2a w Poznaniu kupiono 05.02.2026 za 335 000 zł (9 005 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 485 000 zł (13 038 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2026, zł/m²
9 005
335 000 zł
Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²
13 038
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 032
150 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 245,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 138 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 20010 800kupnosprzedaż11 80013 500sprzedażkupno 9 005 zł/m²sprzedaż 13 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021232 → 310 tys. zł+78+33,6%38 m²4,8 mies.4 p.
04.2013170 → 214 tys. zł+44+25,9%37 m²9,9 mies.1 p.