Świt, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Świt (Grunwald Północ) to 10 600 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 382 transakcje w 41 budynkach, w tym 21 flipów i 15 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–9 700 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 300 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 90013 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Świt 2 | — | 7 | 1 |
| Świt 2a | 7 200 | 8 | 0 |
| Świt 3 | — | 2 | 0 |
| Świt 4 | — | 13 | 0 |
| Świt 4a | 11 100 | 14 | 0 |
| Świt 6 | — | 7 | 0 |
| Świt 6a | — | 4 | 0 |
| Świt 8a | — | 9 | 1 |
| Świt 8b | 9 700 | 2 | 0 |
| Świt 10a | — | 9 | 0 |
| Świt 10b | 9 900 | 6 | 0 |
| Świt 12 | — | 6 | 2 |
| Świt 14 | 13 200 | 8 | 1 |
| Świt 16 | — | 3 | 0 |
| Świt 18 | — | 5 | 1 |
| Świt 20 | — | 11 | 1 |
| Świt 22 | — | 5 | 0 |
| Świt 24a | — | 8 | 1 |
| Świt 24b | — | 10 | 1 |
| Świt 26a | — | 11 | 1 |
| Świt 26b | 9 200 | 16 | 1 |
| Świt 27 | — | 21 | 1 |
| Świt 28 | 9 000 | 12 | 1 |
| Świt 29 | 10 000 | 7 | 0 |
| Świt 30 | 10 700 | 19 | 0 |
| Świt 31 | 9 900 | 22 | 0 |
| Świt 32 | — | 16 | 2 |
| Świt 33 | 10 200 | 17 | 0 |
| Świt 35 | — | 2 | 0 |
| Świt 37 | — | 6 | 0 |
| Świt 38 | — | 14 | 0 |
| Świt 39 | — | 4 | 0 |
| Świt 48a | 9 800 | 6 | 0 |
| Świt 48b | — | 6 | 0 |
| Świt 48c | 9 400 | 8 | 1 |
| Świt 48d | — | 7 | 1 |
| Świt 48e | 14 200 | 11 | 0 |
| Świt 51a | 11 200 | 10 | 2 |
| Świt 51b | — | 8 | 1 |
| Świt 51c | 12 900 | 8 | 1 |
| Świt 51d | — | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Świt 51a12.2025383 → 410 tys. zł+27+7,0%37 m²1,3 mies.2 p.
Świt 3207.2024235 → 300 tys. zł+65+27,7%27 m²37,9 mies.7 p.odsprzedaż
Świt 8a06.2024320 → 430 tys. zł+110+34,4%37 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
Świt 3107.2023320 → 320 tys. zł00,0%48 m²10,0 mies.7 p.do weryfikacji
Świt 1412.2022330 → 380 tys. zł+50+15,2%48 m²11,3 mies.
Świt 3210.2022310 → 510 tys. zł+200+64,5%48 m²10,3 mies.4 p.
Świt 2008.2022299 → 400 tys. zł+101+33,6%45 m²6,4 mies.1 p.
Świt 410.2021223 → 399 tys. zł+176+78,9%48 m²44,2 mies.odsprzedaż
Świt 48c02.2021235 → 322 tys. zł+87+37,0%37 m²5,4 mies.1 p.
Świt 2810.2020265 → 308 tys. zł+43+16,2%37 m²24,0 mies.odsprzedaż
Świt 24a09.202072 → 120 tys. zł+48+66,7%37 m²4,6 mies.
Świt 4a06.2020260 → 327 tys. zł+67+25,8%48 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż
Świt 48e03.2020169 → 255 tys. zł+86+50,9%26 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż
Świt 26b11.2019210 → 250 tys. zł+40+19,1%37 m²1,9 mies.
Świt 26b09.2019200 → 210 tys. zł+10+5,0%37 m²23,4 mies.odsprzedaż
Świt 207.2019268 → 300 tys. zł+32+11,9%43 m²3,0 mies.2 p.
Świt 2810.2018140 → 265 tys. zł+125+89,3%37 m²32,8 mies.odsprzedaż
Świt 3807.2018153 → 198 tys. zł+45+29,4%27 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
Świt 48d06.2018185 → 240 tys. zł+55+29,7%37 m²4,9 mies.2 p.
Świt 51a03.2018195 → 257 tys. zł+62+31,8%37 m²4,7 mies.