Płomienna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Płomienna (Grunwald Północ) to 9 400 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 95 transakcji w 17 budynkach, w tym 13 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–11 300 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 400 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 00014 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Płomienna 3a | 9 000 | 1 | 0 |
| Płomienna 3c | — | 2 | 1 |
| Płomienna 5a | — | 1 | 0 |
| Płomienna 5b | — | 7 | 1 |
| Płomienna 5c | — | 7 | 2 |
| Płomienna 7a | — | 1 | 0 |
| Płomienna 7b | — | 2 | 0 |
| Płomienna 9a | 10 600 | 7 | 0 |
| Płomienna 9b | 9 400 | 8 | 0 |
| Płomienna 9c | — | 12 | 1 |
| Płomienna 11a | — | 12 | 2 |
| Płomienna 11b | — | 12 | 2 |
| Płomienna 11c | — | 7 | 0 |
| Płomienna 13a | — | 1 | 0 |
| Płomienna 13c | — | 1 | 0 |
| Płomienna 15a | — | 10 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Płomienna 11b05.2024375 → 445 tys. zł+70+18,7%38 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
Płomienna 11b05.2022245 → 375 tys. zł+130+53,1%38 m²12,8 mies.3 p.
Płomienna 5c01.2022260 → 369 tys. zł+109+41,9%48 m²9,6 mies.1 p.
Płomienna 15a08.2021253 → 346 tys. zł+93+36,6%37 m²11,4 mies.4 p.
Płomienna 11a04.2021243 → 333 tys. zł+90+37,0%37 m²6,7 mies.3 p.
Płomienna 15a09.2020225 → 253 tys. zł+28+12,4%37 m²3,2 mies.3 p.
Płomienna 5b07.2020245 → 290 tys. zł+45+18,4%37 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż
Płomienna 15a03.2020228 → 329 tys. zł+102+44,6%37 m²12,2 mies.1 p.
Płomienna 5c10.2019250 → 300 tys. zł+50+20,0%48 m²9,2 mies.3 p.
Płomienna 11b08.2019178 → 300 tys. zł+122+68,3%37 m²8,2 mies.4 p.
Płomienna 3c02.2019245 → 345 tys. zł+100+40,8%48 m²6,3 mies.1 p.
Płomienna 5b04.2018180 → 245 tys. zł+65+36,1%37 m²2,6 mies.4 p.
Płomienna 11a12.2017173 → 260 tys. zł+87+50,3%37 m²6,7 mies.4 p.
Płomienna 9c12.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%26 m²1,3 mies.2 p.
Płomienna 11b01.2013220 → 204 tys. zł−16−7,3%43 m²42,7 mies.odsprzedaż
Płomienna 9c11.2012240 → 195 tys. zł−45−18,8%48 m²28,9 mies.odsprzedaż
Płomienna 15a06.2010100 → 185 tys. zł+85+85,0%37 m²5,7 mies.1 p.