Jutrzenka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jutrzenka (Grunwald Północ) to 10 800 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 194 transakcje w 10 budynkach, w tym 14 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–13 500 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jutrzenka 2 | 10 300 | 17 | 2 |
| Jutrzenka 2a | — | 12 | 1 |
| Jutrzenka 2b | — | 15 | 1 |
| Jutrzenka 4 | 9 800 | 16 | 2 |
| Jutrzenka 4a | — | 6 | 0 |
| Jutrzenka 4b | 10 800 | 16 | 2 |
| Jutrzenka 6 | 10 800 | 11 | 1 |
| Jutrzenka 6a | — | 12 | 1 |
| Jutrzenka 6b | 10 300 | 22 | 2 |
| Jutrzenka 8 | 14 100 | 66 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jutrzenka 203.2026430 → 310 tys. zł−120−27,9%37 m²2,8 mies.6 p.
Jutrzenka 4b07.2024305 → 345 tys. zł+40+13,1%26 m²2,5 mies.7 p.
Jutrzenka 207.2024220 → 349 tys. zł+129+58,6%26 m²11,5 mies.2 p.
Jutrzenka 2a12.2023257 → 309 tys. zł+53+20,5%27 m²24,6 mies.6 p.odsprzedaż
Jutrzenka 6a10.2021305 → 425 tys. zł+120+39,3%48 m²4,6 mies.3 p.
Jutrzenka 4b10.2021210 → 255 tys. zł+45+21,4%26 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Jutrzenka 6b10.2021196 → 245 tys. zł+49+25,0%27 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż
Jutrzenka 807.2021389 → 498 tys. zł+109+27,9%42 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
Jutrzenka 806.2020515 → 530 tys. zł+15+2,9%56 m²19,9 mies.6 p.odsprzedaż
Jutrzenka 807.2019314 → 389 tys. zł+75+23,8%42 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
Jutrzenka 810.2018375 → 515 tys. zł+140+37,3%56 m²18,4 mies.6 p.odsprzedaż
Jutrzenka 4b08.2018185 → 257 tys. zł+72+38,9%38 m²5,2 mies.5 p.
Jutrzenka 802.2018604 → 555 tys. zł−49−8,1%82 m²13,0 mies.2 p.
Jutrzenka 408.2017186 → 249 tys. zł+63+33,9%37 m²2,8 mies.1 p.
Jutrzenka 6b07.2017167 → 200 tys. zł+33+19,8%27 m²2,8 mies.6 p.
Jutrzenka 807.2017575 → 517 tys. zł−58−10,1%79 m²5,2 mies.3 p.
Jutrzenka 403.2017173 → 232 tys. zł+59+34,1%37 m²4,2 mies.5 p.
Jutrzenka 2a12.2016155 → 145 tys. zł−10−6,5%26 m²5,8 mies.6 p.
Jutrzenka 6b12.2015220 → 215 tys. zł−5−2,3%37 m²17,0 mies.5 p.
Jutrzenka 2b10.2012113 → 119 tys. zł+6+4,9%26 m²5,1 mies.6 p.