Brzask, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Brzask (Grunwald Północ) to 12 700 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Grunwald Północ (11 000 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 277 transakcji w 25 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–9 700 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 400 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 7009 700kupnosprzedaż11 90013 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Brzask 10 | 14 700 | 27 | 0 |
| Brzask 10A | — | 26 | 0 |
| Brzask 10B | — | 29 | 0 |
| Brzask 10C | 12 600 | 37 | 0 |
| Brzask 10D | 11 600 | 22 | 1 |
| Brzask 12a | — | 6 | 0 |
| Brzask 12b | 10 900 | 7 | 0 |
| Brzask 12c | — | 5 | 0 |
| Brzask 14a | — | 7 | 1 |
| Brzask 14b | 10 900 | 11 | 0 |
| Brzask 14c | — | 5 | 1 |
| Brzask 15 | — | 6 | 0 |
| Brzask 16a | — | 4 | 0 |
| Brzask 16b | — | 7 | 0 |
| Brzask 16c | — | 6 | 0 |
| Brzask 17 | — | 1 | 0 |
| Brzask 19 | — | 2 | 0 |
| Brzask 21 | — | 3 | 0 |
| Brzask 21A | 13 200 | 19 | 0 |
| Brzask 21B | 12 600 | 10 | 0 |
| Brzask 21C | — | 13 | 0 |
| Brzask 23 | — | 5 | 0 |
| Brzask 23A | — | 3 | 0 |
| Brzask 23B | 15 700 | 7 | 0 |
| Brzask 23C | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Brzask 14c02.2021270 → 373 tys. zł+103+38,0%45 m²7,5 mies.3 p.
Brzask 14a04.2017170 → 279 tys. zł+109+64,1%43 m²3,3 mies.2 p.
Brzask 23C11.2015375 → 370 tys. zł−5−1,3%51 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż
Brzask 16c08.2015193 → 202 tys. zł+10+4,9%43 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
Brzask 21B06.2013350 → 355 tys. zł+5+1,4%51 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż
Brzask 10D09.2012467 → 521 tys. zł+54+11,5%80 m²8,9 mies.1 p.