Flip: Poznań, Poranek 19a
43 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Poranek 19a w Poznaniu kupiono 11.06.2025 za 358 000 zł (8 306 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 530 000 zł (12 297 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
8 306
358 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
12 297
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
172 000 zł · 48,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 147 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 8 306 zł/m²sprzedaż 12 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →