Flip: Poznań, Grochowska 120a
43 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Grochowska 120a w Poznaniu kupiono 08.09.2025 za 375 000 zł (8 701 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 533 000 zł (12 367 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
8 701
375 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
12 367
533 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 666
158 000 zł · 42,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 140 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 8 701 zł/m²sprzedaż 12 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014198 → 228 tys. zł+30+15,2%45 m²4,0 mies.4 p.