Flip: Poznań, Bukowska 130f
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Bukowska 130f w Poznaniu kupiono 22.08.2025 za 388 000 zł (8 680 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 579 000 zł (12 953 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
8 680
388 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
12 953
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 273
191 000 zł · 49,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 241,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 184 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 20010 800kupnosprzedaż11 80013 500sprzedażkupno 8 680 zł/m²sprzedaż 12 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020240 → 340 tys. zł+100+41,7%43 m²12,2 mies.3 p.
11.2011165 → 230 tys. zł+65+39,4%43 m²4,4 mies.5 p.