Stary Grunwald, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Stary Grunwald to 10 900 zł/m² — o 7% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 713 transakcji przy 16 ulicach, w tym 44 flipy i 23 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pawła Włodkowica | 10 700 | 167 | 16 |
| Grochowska | 11 400 | 82 | 8 |
| Marcelińska | 8 700 | 78 | 6 |
| Bukowska | 11 100 | 71 | 2 |
| Franciszka Lubeckiego | 11 400 | 43 | 2 |
| Stanisława Przybyszewskiego | 9 300 | 43 | 2 |
| Zbąszyńska | 14 900 | 42 | 0 |
| Opalenicka | 10 900 | 41 | 2 |
| Rycerska | 10 500 | 38 | 5 |
| Grodziska | 18 400 | 35 | 1 |
| Fryderyka Skarbka | — | 21 | 0 |
| Grunwaldzka | — | 16 | 0 |
| Jana Ostroroga | 11 300 | 13 | 0 |
| Wolsztyńska | 9 000 | 12 | 0 |
| Zakręt | — | 8 | 0 |
| Szamotulska | — | 3 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pawła Włodkowica 507.2026450 → 659 tys. zł+209+46,4%66 m²5,0 mies.2 p.
Rycerska 1306.2026410 → 640 tys. zł+230+56,1%52 m²5,1 mies.3 p.
Pawła Włodkowica 4103.2026280 → 340 tys. zł+60+21,4%26 m²1,4 mies.4 p.
Grochowska 4011.2023340 → 529 tys. zł+189+55,6%52 m²5,4 mies.
Rycerska 1506.2023350 → 433 tys. zł+83+23,7%51 m²5,9 mies.3 p.
Pawła Włodkowica 4506.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%37 m²11,3 mies.
Opalenicka 6608.2022335 → 525 tys. zł+190+56,7%48 m²12,9 mies.3 p.
Opalenicka 6609.2021525 → 695 tys. zł+170+32,4%97 m²5,8 mies.3 p.
Stanisława Przybyszewskiego 56b05.2021180 → 258 tys. zł+78+43,3%20 m²5,3 mies.4 p.
Grodziska 2104.2021743 → 845 tys. zł+102+13,7%90 m²11,0 mies.1 p.
Pawła Włodkowica 3511.2020240 → 320 tys. zł+80+33,3%37 m²1,7 mies.
Marcelińska 66b10.2020150 → 266 tys. zł+116+77,3%26 m²4,1 mies.
Franciszka Lubeckiego 33A10.2020572 → 473 tys. zł−99−17,3%55 m²15,5 mies.parter
Pawła Włodkowica 4306.2020305 → 400 tys. zł+95+31,2%51 m²3,2 mies.
Bukowska 9002.2020168 → 278 tys. zł+110+65,5%27 m²5,4 mies.