Flip: Poznań, Grochowska 87a
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Grochowska 87a w Poznaniu kupiono 27.10.2025 za 410 000 zł (9 111 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 570 000 zł (12 667 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
9 111
410 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
12 667
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 556
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 157 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 000sprzedażkupno 9 111 zł/m²sprzedaż 12 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2012200 → 260 tys. zł+60+30,0%45 m²5,1 mies.4 p.
01.2012175 → 200 tys. zł+25+14,3%45 m²1,6 mies.4 p.