Wici, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wici (Teofilów) to 7 000 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Teofilów (7 300 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 223 transakcje w 31 budynkach, w tym 33 flipy i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 400 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wici 2 | 6 700 | 6 | 1 |
| Wici 4 | 7 100 | 9 | 1 |
| Wici 8 | 7 100 | 5 | 0 |
| Wici 10 | 6 700 | 11 | 1 |
| Wici 12 | 8 100 | 5 | 1 |
| Wici 14 | 6 700 | 12 | 1 |
| Wici 18 | 6 400 | 5 | 0 |
| Wici 20 | 7 100 | 19 | 4 |
| Wici 22 | 7 400 | 6 | 1 |
| Wici 24 | 7 300 | 3 | 1 |
| Wici 26 | 7 800 | 4 | 0 |
| Wici 28 | 8 100 | 8 | 2 |
| Wici 30 | 7 200 | 11 | 0 |
| Wici 36 | 7 200 | 21 | 3 |
| Wici 38 | 7 100 | 8 | 2 |
| Wici 40 | 8 700 | 4 | 0 |
| Wici 42 | 5 100 | 1 | 0 |
| Wici 46 | 6 800 | 4 | 1 |
| Wici 48 | 7 200 | 3 | 0 |
| Wici 50 | 7 000 | 6 | 1 |
| Wici 54 | 6 700 | 1 | 0 |
| Wici 56 | 8 300 | 4 | 1 |
| Wici 58 | 8 000 | 4 | 0 |
| Wici 60 | 7 400 | 5 | 1 |
| Wici 62 | 6 200 | 4 | 0 |
| Wici 64 | 6 500 | 10 | 3 |
| Wici 66 | 7 000 | 5 | 0 |
| Wici 68 | 6 700 | 4 | 1 |
| Wici 70 | 6 900 | 15 | 4 |
| Wici 72 | 6 700 | 10 | 2 |
| Wici 74 | 7 400 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wici 7207.2026180 → 260 tys. zł+80+44,4%45 m²3,3 mies.parter
Wici 7007.2026223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²10,3 mies.parter
Wici 4612.2025275 → 418 tys. zł+143+51,8%45 m²5,6 mies.3 p.
Wici 209.2025160 → 303 tys. zł+143+89,4%45 m²10,3 mies.4 p.
Wici 3807.2025275 → 439 tys. zł+164+59,5%45 m²4,8 mies.1 p.
Wici 3805.2025270 → 478 tys. zł+208+77,0%45 m²5,4 mies.4 p.
Wici 5803.2025490 → 545 tys. zł+55+11,2%67 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
Wici 7208.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%45 m²3,5 mies.4 p.
Wici 6602.2024185 → 297 tys. zł+112+60,5%38 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż
Wici 6401.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,0 mies.1 p.
Wici 5612.2023200 → 319 tys. zł+119+59,5%37 m²3,2 mies.parter
Wici 2212.2023160 → 190 tys. zł+30+18,8%27 m²14,6 mies.3 p.
Wici 2011.2023257 → 315 tys. zł+58+22,6%37 m²5,1 mies.1 p.
Wici 6010.2023247 → 293 tys. zł+46+18,4%37 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
Wici 6810.2022168 → 210 tys. zł+42+25,0%37 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż
Wici 1206.2022212 → 300 tys. zł+88+41,5%37 m²8,7 mies.2 p.
Wici 2011.2021186 → 342 tys. zł+156+83,9%45 m²8,7 mies.3 p.
Wici 6003.2021170 → 247 tys. zł+77+45,3%37 m²3,9 mies.parter
Wici 2803.2021170 → 228 tys. zł+58+34,1%37 m²8,9 mies.4 p.
Wici 411.2020230 → 285 tys. zł+55+23,9%45 m²3,9 mies.3 p.