Flip: Łódź, Wici 12
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Wici 12 w Łodzi kupiono 15.09.2021 za 212 000 zł (5 786 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 300 000 zł (8 188 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
5 786
212 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
8 188
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
88 000 zł · 41,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 68 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 786 zł/m²sprzedaż 8 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →