Flip: Łódź, Wici 20
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wici 20 w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 257 000 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 315 000 zł (8 404 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
6 857
257 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
8 404
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
58 000 zł · 22,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 44 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 8 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021186 → 342 tys. zł+156+83,9%45 m²8,7 mies.3 p.
10.2020200 → 200 tys. zł00,0%45 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji
01.2017137 → 138 tys. zł+1+0,7%45 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2015130 → 176 tys. zł+47+35,9%45 m²8,4 mies.1 p.
11.2012137 → 145 tys. zł+8+5,8%45 m²2,8 mies.2 p.