Flip: Łódź, Wici 4
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 4 w Łodzi kupiono 22.07.2020 za 230 000 zł (5 096 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 285 000 zł (6 315 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
5 096
230 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
6 315
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 35 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 096 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →