Flip: Łódź, Wici 28
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wici 28 w Łodzi kupiono 04.06.2020 za 170 000 zł (4 536 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 228 000 zł (6 083 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
4 536
170 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
6 083
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
58 000 zł · 34,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 48 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 536 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016168 → 134 tys. zł−34−20,2%45 m²5,8 mies.1 p.