Odsprzedaż: Łódź, Wici 60
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wici 60 w Łodzi kupiono 02.03.2021 za 247 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 292 500 zł (7 821 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
6 604
247 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
7 821
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
45 500 zł · 18,4%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -20 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 6 604 zł/m²sprzedaż 7 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021170 → 247 tys. zł+77+45,3%37 m²3,9 mies.parter