Odsprzedaż: Łódź, Wici 66
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Wici 66 w Łodzi kupiono 22.09.2020 za 185 000 zł (4 910 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 297 000 zł (7 882 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
4 910
185 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
7 882
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
112 000 zł · 60,5%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 235 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 36 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 910 zł/m²sprzedaż 7 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →