Flip: Łódź, Wici 20
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 20 w Łodzi kupiono 15.02.2021 za 186 000 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 342 000 zł (7 578 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 121
186 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
7 578
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
156 000 zł · 83,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 128 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 121 zł/m²sprzedaż 7 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023257 → 315 tys. zł+58+22,6%37 m²5,1 mies.1 p.
10.2020200 → 200 tys. zł00,0%45 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji
01.2017137 → 138 tys. zł+1+0,7%45 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2015130 → 176 tys. zł+47+35,9%45 m²8,4 mies.1 p.
11.2012137 → 145 tys. zł+8+5,8%45 m²2,8 mies.2 p.