Flip: Łódź, Wici 72
45 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 72 w Łodzi kupiono 02.04.2026 za 180 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 10.07.2026 za 260 000 zł (5 765 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2026, zł/m²
3 991
180 000 zł
Sprzedaż 10.07.2026, zł/m²
5 765
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 288,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 87 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 5 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%45 m²3,5 mies.4 p.