Odsprzedaż: Łódź, Wici 58
67 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Wici 58 w Łodzi kupiono 19.07.2023 za 490 000 zł (7 346 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 545 000 zł (8 171 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
7 346
490 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
8 171
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
55 000 zł · 11,2%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -69 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 7 346 zł/m²sprzedaż 8 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →