Flip: Łódź, Wici 72
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 72 w Łodzi kupiono 16.04.2024 za 250 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 470 000 zł (10 421 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
5 543
250 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
10 421
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 878
220 000 zł · 88,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 744,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 190 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 10 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026180 → 260 tys. zł+80+44,4%45 m²3,3 mies.parter