Flip: Łódź, Wici 64
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wici 64 w Łodzi kupiono 23.11.2023 za 225 000 zł (6 003 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 370 000 zł (9 872 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
6 003
225 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
9 872
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 869
145 000 zł · 64,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 1 861,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 132 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 003 zł/m²sprzedaż 9 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020155 → 256 tys. zł+101+65,2%38 m²6,5 mies.parter
11.2018138 → 231 tys. zł+93+67,4%45 m²8,7 mies.2 p.